三山两河，背山面海的极佳地势，负阴抱阳，天人合一的建筑排布。采用纯小高层围合式的规划布局，最大化满足小区日照通风需求，更多绿化让步业主。以北京恭王府造林手法，再现三进式的院落规制，一进6米王府府门，彰显顶级风范，二进星级酒店式大堂，再续打破传统归家之旅，三进风雨连廊，传承东方人居美学。3米高围墙，围合私密天地；中式会客厅，营造雅致社交场；为满足全家人居住需求，小区实现全龄化、全时段居住。阳光草地，篮球场，500米环形跑道，让每一位住户爱上亲近自然，充满活力的社区生活。越秀臻悦府将东方府邸与烟台人文命脉相连，充实中国人最渴望的诗意生活。