可持续发展愿景
Sustainability Vision

我们的可持续发展愿景,将不断影响着我们为社会带来持续的可持续影响。我们着力通过可持续发展战略和ESG各要素管理来实现我们的可持续发展愿景,促进气候变化的应对和“双碳”目标的实现,并为价值链提供更多的支持与可持续范例。

越秀地产充分考虑自身战略规划、核心竞争力以及SDGs间的相互关联,我们积极响应17个可持续发展目标(SDGs),搭建最佳的SDGs战略结构,将ESG理念融入企业自身发展战略中,并致力于以负责任的态度进行营运,创造可持续的环境效益、社会效益和经济效益,持续提升自身可持续发展能力,成为负责任的企业公民。

2030愿景
以2019年水平为基数,公建项目与住宅项目碳排放强度较2019年单位面积碳排放强度分别下降 40%19%
以2019年水平为基数,将用电量强度减少26%
以2019年水平为基数,将用水强度减少11%
低碳材料使用,在新建项目中,低碳建筑材料的使用比例达到40%以上
为合适新建项目进行气候风险评估及自然风险评估
新建项目100%取得绿色建筑认证
利用可再生能源,使可再生能源在总能源消耗中占比达到40%以上
在建项目建设过程中废弃物精细管理
实现员工和租户对减碳行动的广泛参与,通过培训和宣传活动,使员工对减碳的认知率达到100%以上
到2030年,来自可持续金融的债券及借款融资至少达到50%以上
可持续发展目标
Sustainability Goals
越秀地产深刻认识到企业在推动全球可持续发展进程中的责任与使命,坚定支持联合国全球契约(UNGC)十项原则,并将可持续发展目标(SDGs)
全面融入企业战略与业务运营。2025年,本公司以「成就美好生活」为使命,系统推进气候韧性与自然共生、绿色营造与数字赋能、
社会责任与公益、合规风控与稳健运营、可持续金融与价值协同五大战略支柱,在联合国可持续发展目标取得实质性进展。
1 无贫穷
2 零饥饿
3 良好健康与福祉
4 优质教育
5 性别平等
6 清洁饮水和
卫生设施
7 经济适用的
清洁能源
8 体面工作和
经济增长
9 产业、创新和
基础设施
10 减少不平等
11 可持续城市
和社区
12 负责任消费
和生产
13 气候行动
14 水下生物
15 陆地生物
16 和平、正义与
强大机构
17 促进目标实现
的伙伴关系
联合国可持续发展目标
1 无贫穷
2025年进展
  • 通过教育支持与产业赋能相结合的乡村振兴模式,在贵州毕节开展公益行动,为乡村培育内生动力
  • 通过构建覆盖全龄的社区教育、康养服务体系,并为港澳青年提供实习与住房支持
未来展望
  • 长期持续推进乡村振兴与弱势群体赋能
联合国可持续发展目标
2 零饥饿
2025年进展
  • 在「百里杜鹃传书香」乡村公益行动中,联动越秀集团旗下食品企业捐赠营养物资,关注乡村学童营养状况
未来展望
  • 持续开展公益行动,关注乡村儿童健康
联合国可持续发展目标
3 良好健康与福祉
2025年进展
  • 首次亮相「10+N健康人居科技」,系统提升居住健康舒适度
  • 通过「近零污染精装修」体系实现「交付即安心入住」
  • 广州四季酒店焕新工程引入绿色工艺与声学隔离技术
未来展望
  • 持续推动健康建筑技术普及,提升居民健康福祉
联合国可持续发展目标
4 优质教育
2025年进展
  • 合作办学引入25所优质公办学校,提供超3.8万个学位,成立越秀教育研究院
  • 创新「医育融合」普惠托育模式,悦美乐托育中心获评「广州市五星级托育园」
  • 启动「名校长领航计划」,连续三年支持「百企千人」港澳大学生实习计划
未来展望
  • 持续扩大优质教育资源覆盖,推动教育公平
联合国可持续发展目标
5 性别平等
2025年进展
  • 实施女性赋能专项计划,涌现女性管理者与专业骨干典范
  • 明确禁止性别歧视,确保招聘、晋升、薪酬等待遇平等,设立女职工委员会
未来展望
  • 长期保持职场性别平等,女性领导力持续提升
联合国可持续发展目标
6 清洁饮水和
卫生设施
2025年进展
  • 雨水回收量124,146吨,回收冷凝水15,084吨,节水龙头覆盖率80%以上,污水排放合规率100%
  • 琶洲南TOD等项目实现水质24小时智能监测与深度处理
  • 未发生任何污染物泄漏事件
未来展望
  • 2060年或之前实现水中和;长期保持污水100%合规排放,零泄漏
联合国可持续发展目标
7 经济适用的
清洁能源
2025年进展
  • 累计购买1,200万千瓦时绿色电力,商业能源管理系统覆盖物业产权面积79%
  • 南沙iPARK产业园D6#楼实现本体节能率47.7%、综合节能率100%、可再生能源利用率108%
  • 在合肥、南京等项目推广地源热泵、空气源热泵
未来展望
  • 2050年购买绿色电力证书超1,000,000千瓦时;2030年商业项目能源管理平台覆盖率达90%以上
联合国可持续发展目标
8 体面工作和
经济增长
2025年进展
  • 发行28.50亿元绿色点心债券及签订15.6亿港元可持续发展挂钩贷款
  • 可持续金融在债券及借款融资中占比达35.0%,较2024年上升3.2个百分点
  • 严格遵守公平雇佣原则,为应届毕业生、残障人士创造就业机会
未来展望
  • 2030年可持续金融占比不低于50%;2060年达100%
联合国可持续发展目标
9 产业、创新和
基础设施
2025年进展
  • 全面推进AI数字化转型,成立「AI卓越中心」,开发近90个AI智能体,获多项行业大奖
  • 西安樽樾项目启用智能建造体系,引入AI机器人等技术
  • 自主研发「悦智AI平台」,设计时间缩短60%;「悦居码」系统节省返工成本100万元/项
  • 悦汇城导入「冷站AI智控系统」,冷站能耗降低18.1%
未来展望
  • 持续推动AI与智能建造技术应用,2030年装配式建造项目占比达100%
联合国可持续发展目标
10 减少不平等
2025年进展
  • 通过合作办学、普惠学校提供大量学位,缩小教育资源差距
  • 构建全龄关怀体系,提供普惠托育、老年大学及医养结合服务
  • 特别关注港澳青年、乡村儿童等群体,提供实习住宿保障、教育帮扶
未来展望
  • 长期致力于减少社会服务与机会不平等
联合国可持续发展目标
11 可持续城市
和社区
2025年进展
  • 所有新建项目100%达到绿色建筑标准,住宅项目累计绿色建筑243个
  • 越秀・观樾月亮湖生态修复工程入选GRESB「洞见案例」
  • 琶洲南TOD打造AI赋能可持续发展人文小区
  • 里仁洞旧改以「政企民」协作推动城中村更新
  • 商业项目获18个WELL认证,三大标杆获铂金级
未来展望
  • 2030年持续保持100%绿色建筑标准;2030年商业项目能源管理平台覆盖率达90%以上
联合国可持续发展目标
12 负责任消费
和生产
2025年进展
  • 绿色租赁战略全面推行,写字楼《绿色公约》新签覆盖率100%
  • 装配式建造项目占比83.9%,四季酒店焕新减少80%建筑垃圾
  • 电子签章覆盖率37%,节约纸张719.3万张、减碳240吨,废弃物规范化处理率100%
  • 「百里杜鹃传书香」募捐图书35,967册
未来展望
  • 2030年写字楼绿色公约签约率达90%以上
  • 2030年电子签章覆盖率达100%
  • 长期保持废弃物100%规范处理
联合国可持续发展目标
13 气候行动
2025年进展
  • 公建项目碳强度较2019年下降33.7%,住宅下降9.4%
  • 首次完成6类范围三温室气体核算,总排放量1,042,709.70吨
  • 中港皮具城建筑碳信用产品挂牌上市,全国首个专业市场类建筑碳信用产品
  • 将气候绩效纳入高级管理层薪酬考核
  • 通过绿色金融将气候目标转化为融资行动
未来展望
  • 2030年公建碳强度下降40%,住宅下降19%
  • 2060年价值链碳中和
联合国可持续发展目标
14 水下生物
2025年进展
  • 越秀・观樾月亮湖生态修复工程构建清水型生态闭环,为本土水生生物营造健康栖息环境
未来展望
  • 长期保持生态修复与水生物保护,实现生物多样性净零损失
联合国可持续发展目标
15 陆地生物
2025年进展
  • 持续优化《生物多样性政策》,不在保护区内开发
  • 广州琶洲樾项目「一树一策」守护20株古树
  • 依据TNFD完成10个优先披露城市自然风险分析
  • 建立供应链天然林砍伐风险筛查机制
未来展望
  • 2050年实现天然林/高保护价值森林砍伐比例为0%
  • 长期保持生态保护违规事件0起
联合国可持续发展目标
16 和平、正义与
强大机构
2025年进展
  • 构建系统化合规治理体系,将合规融入战略决策
  • 对腐败「零容忍」,发布反腐败政策,完善举报人保护
  • 建立信息安全体系,核心系统通过等保三级认证,客户隐私零投诉
  • 将预防漂绿纳入商业道德治理,建立绿色宣传审核机制
  • 构建多元危机应急管理体系
未来展望
  • 长期保持腐败案件0起、重大信息安全事件0起、生态违规0起
联合国可持续发展目标
17 促进目标实现
的伙伴关系
2025年进展
  • 聘请香港质量保证局就《可持续金融框架》提供第三方建议
  • 参与「2025国际零碳城市乡村与零碳建筑大会」,分享低碳实践
  • 越秀・观樾月亮湖生态修复工程入选GRESB「洞见案例」
  • 与政府、村集体、社区构建「政企民」协作机制
  • 通过「同路人计划」与核心供货商建立战略协同与数据共享
未来展望
  • 持续深化国际合作与跨界伙伴关系,推动行业绿色转型
可持续发展策略
Sustainability Strategy
可持续发展议题双重重要性评估
2025年,越秀地产严格对接中国三大证券交易所《上市公司可持续发展报告指引》的明确要求,并全面参考国际最新趋势及行业最佳实践,正式将评估体系进阶至「财务重要性」与「影响重要性」双维度,不仅关注可持续议题对企业价值创造的财务影响,亦系统审视公司运营对环境与社会的外部影响。
2025年双重重要性矩阵
五大重要可持续发展议题
2025年双重重要性矩阵

该矩阵以横轴呈现各议题对公司财务表现的潜在影响程度,以纵轴反映其对环境与社会的影响程度,直观呈现各议题的综合重要性水平,为公司后续资源分配与信息披露提供科学依据。

  • 员工权益与发展
    员工权益与发展

    反映出人力资本管理已成为企业可持续发展的根本性支撑。该议题在财务重要性、影响重要性及综合重要性三项排名中均居前列,充分说明员工的职业成长通道、健康安全保障及公平就业环境,不仅深刻影响组织稳定性与运营效能,更对企业吸引与保留核心人才、支撑长期可持续发展发挥着不可替代的作用。

  • 能源利用
    能源利用

    在「双碳」战略引领下,能源效率已成为衡量企业运营韧性与成本竞争力的关键标尺。该议题在财务重要性排名中位居首位,凸显能源管理对企业营运成本、合规风险及资本市场表现的直接影响力,推动公司持续深化节能减排技术应用,将绿色低碳转化为切实的竞争优势。

  • 反商业贿赂及反贪腐
    反商业贿赂及反贪腐

    在法治化营商环境与从严监管的行业背景下,廉洁合规与商业操守已成为衡量企业治理能力与长效经营的核心基石。该议题在重要性排名中占据核心位置,反映合规底线与商业道德在资本市场评价中的核心权重,推动公司持续完善内控监管机制、规范商业经营行为,将廉洁合规转化为稳健发展的核心底气。

  • 创新驱动
    创新驱动

    印证科技赋能已从「可选项」转变为企业构筑长期竞争壁垒的必答题。该议题在财务重要性维度表现突出,说明绿色建造、智能运营及数字化转型等创新实践,正逐步转化为可量化的成本优势、产品溢价与融资能力,成为驱动高质量发展的核心动能。

  • 数据安全与客户
    隐私保护
    数据安全与客户
    隐私保护

    体现数字化时代下,客户信息安全已成为企业品牌信誉与法律合规的双重生命线。该议题在重要性排名中地位突出,凸显数据治理对企业经营合规、用户留存口碑及市场可持续发展的关键影响力,推动公司持续升级数据防护体系、规范数据全流程管理,将安全合规转化为数字化发展的核心竞争力。