11月18日下午，由越秀集团、南方报业传媒集团联合主办的“湾区枢纽 智汇番禺”大湾区创新发展高峰论坛在广州市番禺区长隆大酒店举办。来自广东各高校的专家学者，广州市相关政府部门领导、番禺区政府领导及相关部门领导、南方报业传媒集团相关负责人、越秀集团相关负责人参与本次活动。

▲11月18日下午，“湾区枢纽 智汇番禺”大湾区创新发展高峰论坛举行

会上，多位专家学者为番禺的美好未来建言献策。他们认为番禺具备科创、产业、人文等多方面优势，未来，在粤港澳大湾区纵深发展的背景之下，番禺将激发出巨大的潜能与活力。

在圆桌论坛环节上，中山大学粤港澳发展研究院首席专家、教授陈广汉，中国城市规划学会理事、华南理工大学建筑学院副院长王世福，广州市政协委员、广州大学教授、博士生导师涂成林，越秀集团发展部负责人黄震魁、 华南城市研究会副会长、广州市房地产协会专家孙不熟等专家，从不同视角深入探讨番禺区位价值优势、高质量发展路径、产城融合发展等话题。

▲多位专家从不同视角深入探讨番禺区位价值优势、高质量发展路径、产城融合发展等话题

充分发挥大学城优势  抢占经济智能转型制高点

立足“十四五”开局之年，粤港澳大湾区建设进入关键年份。

“以粤港澳大湾区为重点，提升创新策源能力和全球资源配置能力”、“支持粤港澳大湾区形成国际科技创新中心”、“高质量建设粤港澳大湾区”……在《中华人民共和国国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要里，粤港澳大湾区成为高频词。

在此背景下，作为科研资源大区和产业集聚区的番禺如何在激烈竞争中突围而出？

中山大学粤港澳发展研究院首席专家、教授陈广汉表示，番禺区需利用好自身优势，推动创新链与产业链的深度融合。首先是围绕产业链中的“卡脖子”问题布局创新链；其次是在具有优势的产业创新环节，做大做强其产业链。比如，我国在5G技术的创新链方面具备优势，可围绕创新链把产业链做长，结合在产业链中的薄弱环节布局创新，布局国家重点实验室、广东省重点实验室，重点解决“卡脖子”问题。此外，还应该充分发挥大学城优势，构建有利于产学研一体化体制和机制。

▲中山大学粤港澳发展研究院首席专家、教授陈广汉作主题演讲

作为拥有12所高校和20万人才优势的片区，广州大学城在“广州十四五规划纲要”中是人工智能和数字经济示范区的重要成员，更被赋予大湾区“最强大脑”、科技创新重要策源地、高端产业要素集聚区和世界一流大学城等高端定位。

当前，广州大学城片区依托高校的科研力量，搭建了众多科研创新平台，在人工智能与数字经济领域发展基础资源雄厚，现已拥有117家重点实验室、149家工程技术研究中心、8家新型研究机构。其中，广州国家IC基地累计孵化企业/项目140余家/项，培育新三板上市企业2家、国家高新技术企业15家，创新人才生态圈持续不断优化。

▲广州大学城(番宣供图)

为更好激活“智核”，在今年10月16日召开的中国共产党广州市番禺区第十四次代表大会上明确，未来五年，番禺将锚定湾区一流科技创新大平台。聚焦打造粤港澳大湾区“最强大脑”、科技创新重要策源地、高端产业要素集聚区和世界一流大学城，番禺将加快完善广州大学城配套建设，融合打造“教育城+创新城+生态城”，实现三体交融。

此外，番禺还将锚定产学研用金一体化健全科研成果转化新机制。优化独具吸引力的科技创新政策环境，形成“1+N”科技创新政策体系。完善科技成果转化机制，突出抓好校地共建共治共享、校地协同创新，建设环大学城科技成果转化基地。

以人文为核心  画湾区“同心圆”

激活智核功能，突出的是将高端人才“引进来”“立住脚”。如何做好“留下来”这篇文章，“留住心”是解题的首要思路。

地处粤港澳大湾区腹地，番禺是“粤文化”的重要发源地之一。在粤港澳大湾区建设的背景下，以粤语、粤菜、粤剧为代表的“粤文化”使粤港澳三地有了“共同语言”，更让三地群众联结起认同感与归属感。

中国城市规划学会理事、华南理工大学建筑学院副院长王世福认为，当大湾区凝聚成共同体概念，首先需要讨论的是群体对于社会与文化的认同感，因为经济本身是流动的，而番禺应当首先做好人文这篇文章。

王世福还表示，“南番顺”（南海、番禺、顺德）在大湾区时代依然有想象空间，“广州和佛山加起来是一个世界级城市的概念，当前面临的最重要的问题是如何继续创新。如果顺德和番禺能够在广佛同城中联手合作，将为我们来带一个大湾区时代的新版本的‘南番顺’。”

▲中国城市规划学会理事，华南理工大学建筑学院副院长、教授王世福作主题演讲

当前，番禺正以番禺所能对接湾区所向，全力打造大湾区协同发展新模式。

在联通香港澳门方面，番禺与港澳同根同源、人文相亲，产业密切相关，香港本地品牌珠宝80%以上都在番禺加工完成，珠宝产业年度进出口额超400亿元、占全区进出口的三分之一。进入湾区时代，番禺瞄准港澳会计审计、法律服务、金融等高端服务业，加大招商引资力度，吸引一批有实力的项目进驻万博南站商务区。同时，支持企业赴港上市融资，对接香港联交所，推动粤港澳大湾区金融互联互通。

与此同时，番禺正进一步加强“南番顺”三区发展规划合作，共建广佛同城示范区，并全面落实今年4月份与南沙签订的战略合作框架协议，与南沙加强交流、深入合作、共促发展；番禺与深圳、东莞、惠州等大湾区城市的合作交流也在不断强化，深入学习深圳的改革方案和经验，主动接受横琴、前海政策辐射，在产业发展、科技创新、对外开放等领域不断拓展合作。

越秀地产引领打造科产城人融合现代化新城

“留下来”之后便是“扎下根”。以产城融合的高品质生产生活方式，打造抬头见绿、出门见景、在一小时通勤圈内具备尽可能多的高质量创新创业创造机会的幸福美丽品质城区，才是人才愿意扎根发展的关键。

当前，番禺已构建出一条聚集众多高质量创新创业创造机会的主动脉：以南大干线为纽带，番禺将推动广州南站地区、万博长隆片区、大石先进制造和科技创新园区、广州国际科技创新城、广州大学城、番禺汽车城、东部莲花湾等重大平台重点圈层串联发展，通过资源要素整合，串点成线、线点结合，辐射引领全区构建高质量发展的大格局。

▲番禺区南大干线经济带

在越秀集团指导下，越秀地产堪称番禺发展的“开路先锋”。近年来，沿着番禺“黄金十字”产业发展轴线，越秀地产延伸布局南大干线经济带，从大学城，到市桥、莲花湾、国际创新城、万博CBD、番禺汽车城，再到广州南站片区，布局了越秀·星寰TOD、星瀚TOD、越秀·和樾府、里仁洞村、越秀·星汇文玺、广汽汽车小镇等优质项目。

可以说，番禺的每一个重点发展板块，越秀地产都参与其中，秉持着“成就美好生活”品牌使命，在番禺这座创新之城里，引领打造科产城人融合现代化新城。

▲近年来，沿着番禺“黄金十字”产业发展轴线，越秀地产延伸布局南大干线经济带

作为全国最早成立的综合性房地产开发企业之一，越秀地产创立38年来始终不忘初心、坚定履行国企担当。截至2021年6月30日，越秀地产总资产超2900亿元，并在财务方面做到了“三道红线”保持全部绿档达标。越秀地产母公司越秀集团，作为中国跨国公司15强企业，目前已形成以房地产、金融、交通基建、食品为核心的“4+X”现代产业体系，拥有五家上市公司，截至2021年6月，总资产近8300亿元。

越秀集团发展部负责人黄震魁表示，在“十四五”战略定位中，越秀集团将着力做稳做强做大金融、做强做优做大地产、稳定发展交通、大力发展现代农业，致力于发展成为大湾区建设重要平台公司，努力打造产融结合、创新驱动、具有强大投融资能力和核心竞争力的国际化企业集团。

过往三年，越秀集团仅在番禺的投资就超过600亿元。黄震魁表示，未来仍将与番禺共成长。

以优质人居项目  助力番禺集聚产业精英

作为城市美好生活运营商，越秀地产始终与番禺区同频共振，保持着高度一致的发展步伐。

2009年，越秀地产首入番禺，在大学城打造首个高端项目越秀·星汇文华，至今已在番禺打造和布局逾12个项目。今年以来，越秀地产又在番禺区创新城纳入三幅优质地块，未来将着眼高端产业人才的生活需求，为他们打造理想的人居住所，助力番禺区集聚产业精英和高质量发展。

目前，越秀地产于番禺在售的多个高质量人居标杆，为番禺创造宜业、宜居宜游的优质人居环境提供了强大助力，有望成为大湾区和谐幸福生活融合示范区。

越秀·和樾府位于万博CBD核心位置，打造了约4万平方米的中央公园，引领了一半公园一半城的优质人居生活；越秀·星汇文玺位于广州科创中轴—大学城二期，左邻华工右舍暨大，约6成业主是大学教师，是为高知圈层打造的定制社区；智联汽车小镇位于莲花湾片区，毗邻狮子洋与5A级莲花山风景区，出门接驳南大干线，可速达大学城、万博CBD以及琶洲、天河，区位环境十分优越。越秀·星瀚TOD则位于广州南站片区，22号线陈头岗站上盖，九年一贯制公办广外附校，一座建面约88万平方米的地铁教育大城已经拔地而起。

▲越秀·和樾府

本周六，越秀地产匠心打造的广州南站片区重点项目越秀·星寰TOD将正式开放营销中心。

▲越秀·星寰TOD项目将于本周六正式开放营销中心

随着“1+4”全国化战略的不断深化，越秀地产在全国范围内的品牌影响力日益提升。粤港澳大湾区作为越秀地产的大本营，区域格局不断完善、深耕优势更日益凸显。布局番禺十余载，越秀地产始终积极投入番禺的城市更新进程，不断通过优质产品及服务激活城市向上动力，助力提升城市服务质量。未来，越秀地产也将继续放眼粤港澳大湾区，不断抢抓历史机遇，创领城市美好生活。